Al-Falak Global Estate
AB Real Estate যৌথ উদ্যোগwith AB Real Estate
AB Real Estate ও Al-Falak Global Estate-এর যৌথ উদ্যোগে ঢাকার সম্ভাবনাময় করিডোরে সীমিত শেয়ারে জমি বিনিয়োগের সুযোগ। প্রতিটি প্রজেক্ট মাত্র ২০টি শেয়ারে সীমাবদ্ধ, রেজিস্ট্রি দলিলে সুরক্ষিত এবং হোয়াটসঅ্যাপেই বুকিং সম্পন্ন করা যায়। A joint venture between AB Real Estate and Al-Falak Global Estate offering limited-share land investment across Dhaka's fastest-growing corridors. Every project is capped at just 20 shares, secured with a registered deed, and can be booked directly on WhatsApp.
একই প্রকল্পের জমি ছোট ছোট শেয়ারে ভাগ করা হয়েছে, যাতে যে কেউ সহজে ও নিরাপদে অংশ নিতে পারেন।The same premium plot is divided into small, affordable shares — so anyone can participate safely.
আশুলিয়া, আমিন বাজার ও পূর্বাচলের দ্রুত বর্ধনশীল এলাকায় নির্বাচিত জমি।Selected plots in Ashulia, Amin Bazar, and Purbachal's fastest-growing zones.
প্লট আকারে উন্নয়নের আগেই কেনা কাঁচা জমি সাধারণত সর্বোচ্চ মূল্যবৃদ্ধি দেয়।Buying before plotting and development typically captures the strongest price appreciation.
মসজিদ, মাদ্রাসা ও হালাল লাইফস্টাইল নিশ্চিত করে পরিকল্পিত সোসাইটি।Planned societies with masjid, madrasa access, and a halal-lifestyle framework.
জমির কাগজপত্র যাচাইকৃত এবং প্রতিটি শেয়ার রেজিস্ট্রি দলিলে নিশ্চিত করা হয়।Verified land papers, with every share formalised through a registered deed.
শেয়ারহোল্ডাররা প্রজেক্টের সহ-মালিক এবং ভবিষ্যৎ উন্নয়ন পরিকল্পনার অংশীদার।Shareholders become co-owners and share in future development decisions.
বহুতল ভবন নির্মিত হলে প্রতিটি শেয়ারহোল্ডার ৭০০–৯০০ স্কয়ার ফিটের ফ্ল্যাট নেওয়ার সুযোগ পাবেন।If a multi-storey building proceeds, each shareholder may opt into a 700–900 sq.ft flat.
প্রতিটি প্রজেক্ট ২০টি সীমিত শেয়ারে বিভক্ত। আগে বুক করলে আগে পাবেন — একবার শেয়ার শেষ হলে নতুন শেয়ার খোলা হবে না।Each project is divided into 20 limited shares. First booked, first secured — once a project sells out, no new shares are issued.
নিচে প্রতিটি প্রজেক্টের শেয়ার হিসাব ও বুকিং প্রক্রিয়ার সম্পূর্ণ ফি কাঠামো দেওয়া হলো।Below is the complete share breakdown for every project, along with the full booking fee structure.
| প্রজেক্টProject | মোট জমিTotal Land | মোট শেয়ারTotal Shares | প্রতি শেয়ার মূল্যPrice / Share | শেয়ার প্রতি জমিLand / Share | বুকিং মানিBooking Money |
|---|---|---|---|---|---|
| আশুলিয়া সোসাইটিAshulia Society | ৫ শতাংশ5 Decimal | 20 | ৳১,৫০,০০০৳150,000 | 108 ft² | ৳২০,০০০৳20,000 |
| আমিন বাজার সোসাইটিAmin Bazar Society | ৬ শতাংশ6 Decimal | 20 | ৳১,৫০,০০০৳150,000 | 131 ft² | ৳২০,০০০৳20,000 |
| পূর্বাচল হাইওয়ে ভিউPurbachal Highway View | ৫ শতাংশ5 Decimal | 20 | ৳২,০০,০০০৳200,000 | 108 ft² | ৳২৫,০০০৳25,000 |
শেয়ার সাময়িকভাবে সংরক্ষণ করতে বুকিং মানি জমা দিতে হয়; এটি চূড়ান্ত শেয়ার মূল্যের সাথে সমন্বয় করা হয়।A booking payment reserves your chosen share; it is adjusted against the final share price.
চুক্তি স্বাক্ষরের সময় শেয়ার মূল্যের ৩০% পরিশোধ করতে হয়, যার মধ্যে বুকিং মানি অন্তর্ভুক্ত।30% of the share value is paid at agreement signing, inclusive of the booking money.
বাকি অর্থ সহজ মাসিক কিস্তিতে পরিশোধের সুযোগ, প্রয়োজনে আলোচনা সাপেক্ষে সময় বাড়ানো যায়।The remaining balance can be settled in easy monthly instalments, with negotiable extensions.
সরকারি নির্ধারিত হারে প্রকৃত খরচ অনুযায়ী, প্রতিটি শেয়ারহোল্ডারের মধ্যে সমানুপাতিকভাবে বণ্টিত হয়।Charged at actual government rate and shared proportionally among all shareholders.
শেয়ার মূল্যের ২% এককালীন চার্জ, যা সীমানা প্রাচীর, কাগজপত্র ও কমন সুবিধাদি উন্নয়নে ব্যয় হয়।A one-time 2% charge covering boundary works, documentation, and common-facility development.
প্রথমে নিবন্ধিত বায়নানামা, সম্পূর্ণ পরিশোধের পর পৃথক রেজিস্ট্রি দলিল হস্তান্তর করা হয়।A registered bainanama is issued first, followed by an individual registered deed upon full payment.
উপরের ৩টি প্রজেক্ট থেকে পছন্দের লোকেশন ও শেয়ার সংখ্যা বেছে নিন।Pick your preferred location and number of shares from the projects above.
০১৬৪১-৫০৪১৪৬ নম্বরে নাম, প্রজেক্ট ও শেয়ার সংখ্যা জানিয়ে মেসেজ করুন।Message 01641-504146 with your name, chosen project and number of shares.
সরাসরি বা প্রতিনিধির মাধ্যমে সাইট পরিদর্শন এবং জমির কাগজপত্র যাচাই।Visit the site directly or through our representative, and verify the land documents.
বুকিং মানি জমা দিয়ে নিবন্ধিত বায়নানামা সম্পন্ন করুন।Pay the booking money and finalise your registered bainanama agreement.
সুবিধাজনক কিস্তিতে বাকি অর্থ পরিশোধ করে চূড়ান্ত রেজিস্ট্রি দলিল গ্রহণ করুন।Clear the balance through convenient instalments and receive your final registered deed.
নগরায়ণ, অবকাঠামো উন্নয়ন এবং প্রবাসী বিনিয়োগের কারণে ঢাকা ও চট্টগ্রামের শহরতলিতে জমির চাহিদা প্রতিনিয়ত বাড়ছে।Urbanisation, infrastructure growth, and rising expatriate investment are steadily driving up land demand across greater Dhaka and Chattogram.
* উপরোক্ত পরিসংখ্যান শিল্প-প্রবণতার সাধারণ ধারণা নির্দেশ করে; প্রকৃত মূল্য বাজার পরিস্থিতির উপর নির্ভরশীল। * Figures above reflect general industry trend indicators; actual outcomes depend on prevailing market conditions.
Al-Falak Global Estate-এর জেদ্দাহ সদর দপ্তর সৌদি আরবের ভিশন ২০৩০ কাঠামোর আওতায় পরিচালিত হয়, যা এই যৌথ উদ্যোগে আন্তর্জাতিক মান নিয়ে আসে।Al-Falak Global Estate's Jeddah headquarters operates within Saudi Arabia's Vision 2030 framework, bringing international governance standards into this joint venture.
AB Real Estate ও Al-Falak Global Estate — বাংলাদেশ ও সৌদি আরবের দুটি প্রতিষ্ঠানের যৌথ উদ্যোগে গঠিত এই প্রকল্পগুলো স্থানীয় বাজার জ্ঞান এবং আন্তর্জাতিক বিনিয়োগ মানের সমন্বয়ে পরিচালিত হয়। জেদ্দাহ সদর দপ্তর থেকে গ্লোবাল গভর্ন্যান্স, এবং ঢাকা ও চট্টগ্রাম কার্যালয় থেকে মাঠ পর্যায়ের বাস্তবায়ন — এই দ্বৈত কাঠামোই আমাদের বিশ্বাসযোগ্যতার ভিত্তি। AB Real Estate and Al-Falak Global Estate have come together as a joint venture spanning Bangladesh and Saudi Arabia — pairing deep local market knowledge with international investment standards. Global governance from our Jeddah headquarters, combined with on-the-ground execution from our Dhaka and Chattogram offices, is the foundation of our credibility.
আমাদের লক্ষ্য শুধু জমি বিক্রি নয় — নিরাপদ, নথিভুক্ত ও দীর্ঘমেয়াদে লাভজনক বিনিয়োগের একটি নির্ভরযোগ্য প্ল্যাটফর্ম তৈরি করা, যেখানে দেশে ও প্রবাসে থাকা প্রতিটি বিনিয়োগকারী সমানভাবে অংশগ্রহণ করতে পারেন। Our goal goes beyond selling land — it's to build a trusted platform for safe, documented, and long-term profitable investment, where investors at home and abroad can participate on equal footing.
হ্যাঁ। প্রতিটি জমির কাগজপত্র যাচাই করা হয় এবং প্রতিটি শেয়ার নিবন্ধিত বায়নানামা ও পরবর্তীতে রেজিস্ট্রি দলিলের মাধ্যমে সুরক্ষিত করা হয়।Yes. Every plot's documents are verified, and each share is secured first through a registered bainanama and then a full registered deed.
হ্যাঁ, ৩০% ডাউন পেমেন্টের পর বাকি অর্থ সর্বোচ্চ ১২ মাসের সহজ কিস্তিতে পরিশোধ করা যায়, প্রয়োজনে আলোচনা সাপেক্ষে।Yes — after a 30% down payment, the balance can be paid over up to 12 easy monthly instalments, with room for negotiation.
হোয়াটসঅ্যাপ ও ভিডিও কলের মাধ্যমে যোগাযোগ করে পাওয়ার অব অ্যাটর্নির মাধ্যমে বুকিং সম্পন্ন করা যায়। আমাদের জেদ্দাহ অফিস উপসাগরীয় অঞ্চলের প্রবাসী গ্রাহকদের সরাসরি সহায়তা করে।You can book via WhatsApp and video verification, using a power of attorney where required. Our Jeddah office directly assists Gulf-based expatriate clients.
হ্যাঁ, প্রতিটি প্রজেক্ট নির্দিষ্টভাবে ২০টি শেয়ারে সীমাবদ্ধ এবং আগে বুক করলে আগে বরাদ্দ দেওয়া হয়।Yes, every project is strictly capped at 20 shares, allocated on a first-come, first-served basis.
শেয়ারহোল্ডারদের সম্মতিক্রমে বহুতল ভবন নির্মিত হলে, প্রতিটি শেয়ারের বিপরীতে ৭০০–৯০০ স্কয়ার ফিটের একটি ফ্ল্যাট নেওয়ার সুযোগ থাকবে।If shareholders collectively agree to a future multi-storey development, each share may be converted into a 700–900 sq.ft flat.
সরকারি নির্ধারিত প্রকৃত হার অনুযায়ী খরচ সকল শেয়ারহোল্ডারের মধ্যে সমানুপাতিকভাবে ভাগ করা হয়।The actual cost, at the government-fixed rate, is shared proportionally among all shareholders.
একটি মেসেজেই শুরু হোক আপনার জমি বিনিয়োগ যাত্রা। আমাদের টিম প্রজেক্ট বিস্তারিত, ফি কাঠামো ও সাইট ভিজিট নিয়ে সরাসরি সহায়তা করবে।Start your land investment journey with a single message. Our team will guide you through project details, the fee structure, and arranging a site visit.
💬 এখনই মেসেজ করুনMessage Us Now